12345#МнениеБизнеса Эксперт объяснила, как ставка ЦБ выводит рынок недвижимости Кирова из стагнации.
Какие механизмы задействует снижение ключевой ставки, выйдет ли рынок недвижимости из стагнации, как перераспределяется спрос в разных его сегментах – об этом «Бизнес новостям» рассказала специалист по недвижимости компании «Премьер Недвижимость» Евгения Чуракова.
«Повышение ключевой ставки ведёт к повышению ставки по ипотечным кредитам банками для населения и бизнеса. В результате кредиты становятся дороже и менее доступными – спрос падает. При снижении ключевой ставки, которое мы сейчас и наблюдаем, банки начинают снижать ипотечные ставки, и как результат - кредиты дешевеют, что стимулирует спрос: больше людей могут позволить себе ипотеку, активизируются инвесторы. Рост спроса приводит к росту цен и оживлению на рынке. Отслеживая динамику ставки ЦБ, мы как эксперты по недвижимости можем прогнозировать рост либо спад покупательской способности»,
— отметила, в частности, эксперт.
