Многие люди не задумываются, что прописка в квартире может привести к затруднениям. К примеру, ситуация, когда родной человек пытается вернуть себе право на жилье, даже если он давно не живет там. Разберем, как можно осуществить выселение прописанного человека и какие для этого существуют законные основания, сообщает Дзен-канал "Угрюмый лимон о финансах".
Что говорит закон?
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, право на пользование жильём может быть утрачено, если человек перестает быть «членом семьи собственника». Удивительно, но закон не ставит знак равенства между родством и состоянием совместной жизни. Это значит, что:
- Родственные связи не всегда гарантируют, что человек является членом семьи в юридическом смысле.
- Если ваш сын, дочь или брат живут отдельно и не ведут совместное хозяйство, они могут потерять это статус.
Ключевым моментом является именно совместное проживание и ведение быта, а не просто факт прописки. Такой подход реализует принцип, что семья — это не всегда жилое пространство.
Когда можно признать человека «бывшим» членом семьи?
Существуют различные примеры, когда суды принимают решение о выселении:
- Дочь, уехавшая к мужу и не появлявшаяся у матери на протяжении пяти лет, была признана не членом семьи.
- Брат, злоупотребляющий алкоголем и покинувший дом, был выселен по решению суда.
- Пожилой человек смог выселить племянника, который пропал без вести на протяжении семи лет.
В каждом из этих случаев суд учитывал, что фактически совместного проживания не было, что и стало основой для принятия решения.
Как подготовить доказывающую базу?
Если возникает необходимость выселить прописанного человека, важно собрать доказательства, подтверждающие его отсутствие и отсутствие совместного хозяйства:
- Справка из ТСЖ или от участкового, подтверждающая отсутствие человека в квартире.
- Показания соседей, которые могут подтвердить длительное отсутствие.
- Документы, свидетельствующие о наличии альтернативного жилья, например, свидетельство о браке.
- Фотографии, показывающие, что его вещи и личные вещи отсутствуют в квартире.
Важно, чтобы собранные доказательства охватывали длительный период времени — не менее шести месяцев. Это значительно увеличит шансы на успешное разрешение дела в суде.
