Наличие нотариуса — обязательное условие для ряда юридических документов и сделок, без которого нельзя обойтись по закону. Без соответствующего удостоверения документы могут не вступить в силу, а сделки утратят свою легитимность. Ниже рассмотрим ключевые ситуации, когда нужна помощь нотариуса.
Ключевые случаи для обращения к нотариусу
Брачный договор
Закон подразумевает, что все имущество, нажитое в браке, делится пополам. Однако, если пары хотят изменить этот статус, им следует заключить брачный договор. Такой документ можно как составить, так и изменить или расторгнуть только у нотариуса — как до, так и после свадьбы.
Соглашение о детских алиментах
Если родители решили выяснить вопросы алиментов без обращения в суд, нотариус также будет необходим. Соглашение может предусматривать фиксированный размер алиментов, процент от дохода или даже передачу имущества. Нотариально удостоверенное соглашение становится исполнительным документом.
Прочие важные случаи
Продажа долей в недвижимости
При продаже долей, особенно если не все совладельцы участвуют в сделке, нотариус может стать обязательным участником. Это особенно актуально, когда доля переходит от несовершеннолетних или ограниченно дееспособных граждан.
Завещание
Создание завещания необходимо, чтобы избежать автоматического распределения имущества между наследниками по закону. Завещание позволяет менять или отменять его в любое время, обеспечивая контроль над передачей имущества.
Дарение недвижимости
Следует помнить, что начиная с 2025 года, нотариальное удостоверение обязательно при любых сделках дарения недвижимости, даже если речь идет о близких родственниках. Нотариус поможет упростить регистрационный процесс.
Как записаться к нотариусу
Запись к нотариусу можно сделать через портал Госуслуг. Это удобный способ выбрать подходящее время и нужного специалиста. Рекомендуется заранее подготовить документы и продумать вопросы для нотариуса, чтобы визит прошел максимально эффективно.
