С 2025 года оформление дарственных на недвижимость в России стало значительно проще и доступнее. Изменения в законодательстве направлены на поддержку семей, которые стремятся передать жильё своим близким, но сталкиваются с высокими затратами и сложными процессами. Какие новшества ожидают тех, кто планирует дарить квартиры и дома, и почему эти изменения считаются важными?
Сложности оформления дарственных ранее
В последние годы процесс оформления дарственной между родственниками стал настоящей головной болью для многих семей. После введения обязательного нотариального удостоверения любой сделки с недвижимостью, даже для простейшей передачи жилья от матери к дочери, расходы на услуги нотариуса стали неподъёмными для многих. Средняя стоимость таких услуг варьировалась от 25 000 до 30 000 рублей, особенно в крупных городах, что часто становилось непреодолимым барьером для пожилых людей и семей с невысокими доходами, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Сложность в оформлении дарственной немало раздражала, и многие семьи откладывали важные решения лишь из-за экономических соображений. Наконец, законодатели осознали необходимость перемен и начали учитывать интересы простых граждан.
Суть нового законопроекта — скидки для родственников
С начала 2025 года вступил в силу закон, который предоставляет 50% скидку на нотариальные услуги для сделок между близкими родственниками. Это значит, что расходы на оформление дарственной значительно снижаются, позволяя пенсионерам и родителям передавать недвижимость своим детям или внукам по более доступной цене.
В категорию “близкие родственники” входят супруги, родители, дети, а также братья и сёстры, бабушки и внуки. Чтобы воспользоваться льготой, достаточно предоставить подтверждающие документы, такие как свидетельства о рождении или браке. Теперь нотариус обязан учесть эту скидку при проведении сделки, что делает процесс более финансово доступным.
Преимущества новых правил и порядок оформления
Обязательно оформление дарственной у нотариуса стало важным аспектом новых правил, так как это обеспечивает защиту от мошенничества и юридических споров. Нотариальное удостоверение не просто обезопасит сделку, но и упростит процесс передачи жилья.
Порядок оформления дарственной теперь включает несколько простых шагов:
- Сбор необходимых документов, подтверждающих родство;
- Обращение к нотариусу;
- Составление и удостоверение договора дарения с применением скидки;
- Подача всех документов в регистрационный орган;
- Получение выписки из ЕГРН о новом праве собственности.
В результате нововведений каждая семья, независимо от финансового положения, сможет без лишних затрат реализовать свои намерения по дарению недвижимости, заботясь о будущем своих близких.
