С начала 2025 года собственники квартир столкнулись с рядом изменений в сфере оплаты коммунальных услуг. Эти нововведения призваны улучшить регулирование жилищных отношений и ввести более прозрачные правила для всех участников, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Новые правила формирования взносов на капремонт
Согласно последним поправкам, взносы для формирования капитального ремонта теперь увеличились. Порог собираемости средств на специальном счете поднялся с 50% до 60%. Теперь, если это значение не будет достигнуто, жилинспекция вынесет предупреждение. В случае повторного несоответствия средства автоматически передаются к региональному оператору капремонта.
Эти изменения сужают возможности собственников в управлении фондами. Однако существует и положительный аспект: владельцы квартир могут приостановить уплату взносов, если сумма на спецсчете достигает минимального размера, установленного региональными властями.
Снижение пени по коммунальным долгам
Правительство вновь получило расширенные полномочия в регулировании жилищных вопросов. Мораторий на применение фиксированной ключевой ставки ЦБ будет продлен, что означает, что пени за коммунальные долги снижаются с 21% до 9,5%. Эта мера вступила в силу с 1 января 2025 года и будет пересчитываться на ранее начисленные суммы.
Такое решение может значительно облегчить финансовое бремя для граждан, позволяя им более эффективно планировать свои бюджеты и избегать накопления задолженности.
Изменения в правилах предоставления коммунальных услуг
- С 1 марта 2025 года вводится новое правило: регионы могут начислять плату за отопление только в течение самого отопительного сезона, исключая возможный возврат к обратной системе оплаты.
- Если общедомовой счетчик выйдет из строя, плата будет рассчитываться по среднемесячным показаниям, основанным на данных за предыдущие 12 месяцев. Кроме того, данные о площади помещения теперь будут взяты из ЕГРН, а не БТИ, что повысит точность начислений.
Эти новшества создают дополнительные возможности для собственников квартир, позволяя лучше контролировать свои расходы на ЖКУ и обеспечивая более справедливое регулирование со стороны властей.
