На фоне долгих и сложных вопросов, связанных с приватизацией жилых помещений в России, принятый закон предлагает новую надежду для тех, кто решил не участвовать в этом процессе. Ранее ситуация для такой категории граждан, особенно среди пожилых и социально уязвимых слоев, была незащищенной и неопределенной, но теперь они могут рассчитывать на поддержку государства, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Кто попадает под действие нового закона
С момента начала массовой приватизации прошло более тридцати лет, и большинство россиян успели стать собственниками своих квартир. Тем не менее, некоторые граждане, включая пенсионеров и людей с ограниченными возможностями, сознательно отказались от приватизации. Их основной страх заключался в потере общей собственности в семье.
Несмотря на то что такие граждане сохраняли право на проживание, они не получали никаких гарантий в случае, если их дом подлежал расселению или реновации. Как правило, альтернативное жилье не предоставлялось, а компенсации, которые могли бы обеспечить переезд, отсутствовали.
Что изменилось с введением нового законодательства
С сентября 2025 года вступила в силу новая норма, которая обеспечивает защиту прав тех, кто отказывается от приватизации. Теперь такие жильцы могут рассчитывать либо на жилье по договору социального найма, либо на денежные компенсации в случаях, когда их дом изымается для государственных нужд. Главные моменты нового закона:
- Государственная гарантия предоставления альтернативного жилья или компенсации во время расселения или изъятия недвижимости.
- Под защиту попадают те, кто имел право на приватизацию, но по причинам выбора не стал собственником.
Эти изменения придают уверенность тем, кто ранее находился в естественной уязвимости. Ситуация начала меняться, особенно на фоне масштабных программ реновации в городах, когда многие люди рисковали остаться без крыши над головой.
Как функционирует новая система поддержки
Когда дом признается аварийным или подлежит реновации, отказники имеют право на получение жилья по социальному найму или на денежную компенсацию. Эти деньги могут использоваться в том числе как первоначальный взнос на ипотеку. В дополнение, возможность получения квартиры по договору социального найма позволяет многим, особенно пожилым, обрести хоть какую-то стабильность.
Новая норма — это шаг к более справедливой жилищной политике, которая учитывает интересы всего общества, и открывает новые перспективы для тех, кто долгое время был лишен защитных механизмов.
