В последние годы в социальных сетях и новостях часто обсуждают, что владельцам квартир угрожают штрафами за мелочи. Однако, как оказывается, большая часть этих страховых мер не имеет под собой реальной юридической основы, пишет Дзен-канал "Юрист на связи".
1. Штрафы от управляющих компаний
Многие жители многоквартирных домов сталкиваются с объявлением у подъезда, где адресованы дикие суммы за разные нарушения: от курения в подъезде до оставленного мусора. Все это звучит устрашающе, но важно знать: управляющие компании не имеют права накладывать штрафы на жильцов.
Диапазон таких «наказаний» не подкреплен законами, так как только определенные органы, упомянутые в Кодексе об административных правонарушениях РФ, имеют право на наложение штрафов. Владелец квартиры может быть привлечен к ответственности только через суд, если он действительно причинил ущерб.
При наличии требования оплатить «штраф», стоит запрашивать официальный документ с подписью и печатью. Чаще всего его может не оказаться, и в таком случае платить не придется.
2. Двери, «открывающиеся наружу»
Существует миф, что за установку двери, открывающейся наружу, грозит штраф до 15 000 рублей. На самом деле, законодательных ограничений по этому поводу нет. Хотя в некоторых правилах противопожарного режима имеются требования для эвакуационных и подъездных дверей, ваши личные входные двери не подпадают под эти нормы.
Если дверь действительно мешает соседям, они могут подать в суд, но и тогда решение будет принимать суд на основании проектной документации здания.
3. Пожарная безопасность: сколько прав у служб контроля?
Жильцы обязаны соблюдать пожарную безопасность, и на нарушения действительно существуют штрафы. Однако, сотрудники МЧС не могут просто так приходить с проверками. Как гласит Федеральный закон №248-ФЗ и Постановление Правительства №290, контрольные мероприятия в жилых помещениях возможны только при наличии веского повода и соответствующего согласования суда.
- Сотрудники не вправе выполнять проверки без решения суда и оснований.
- Вы можете не открывать двери представителям, которые требуют провести проверку.
Если к вам пришли такие «пожарники», рекомендуется звонить в полицию — это может быть мошенничеством. Будьте внимательны и не дайте себя обмануть.
