В 2025 году 3% россиян, отказавшихся от услуг ипотечного брокера, рискуют потерять сумму в 500 000 рублей, столкнувшись с высокими ставками или отказами банков. Однако стоит отметить, что 29% клиентов брокеров становятся жертвами мошенничества.
Кто такой ипотечный брокер?
Ипотечный брокер – это незарегистрированный специалист, работающий как посредник между заемщиком и банком. Согласно Гражданскому Кодексу России, он действует на основании агентского договора или договора на оказание услуг. Важно учитывать, что в России нет обязательного лицензирования для ипотечного брокера, что ставит перед клиентами определенные риски.
Каковы функции ипотечного брокера?
- Оценка финансового состояния: Брокеры проводят полный анализ вашей кредитной истории и финансовой устойчивости, выявляя недочеты и слабые места.
- Подбор выгодных предложений: Ипотечные брокеры имеют доступ к более чем 95% банковских продуктов с эксклюзивными условиями, что делает их полезными для поиска наиболее выгодных ставок.
- Сопровождение сделок: Брокеры умеют организовывать сложные сделки и переговоры с банками, обеспечивая защиту интересов клиентов на каждом этапе.
- Оптимизация расходов: Снижение стоимости страховки и других сопутствующих услуг является важной частью работы брокера.
Какой ценник на услуги брокера?
Стоимость услуг ипотечного брокера может варьироваться – от фиксированного платежа до процента от полученного кредита. 30 000 рублей могут быть оплачены сразу, а % в размере от 0.5% до 5% от суммы кредита – после успешного завершения сделки. Например, при ипотеке на 10 миллионов рублей разница в переплате при использовании брокера может достигать 700 000 рублей, что делает услуги брокера выгодной инвестицией.
Безусловно, сотрудничество с ипотечным брокером – это шаг, который может стать решающим на пути к успеху в мире недвижимости. Однако важно тщательно выбирать брокера и следить за условиями сотрудничества, чтобы избежать возможных рисков и проблем.
