Проблема с несоблюдением решений судов со стороны управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) стала привычной для многих россиян. Один из жителей, назовем его Алексей, решил не сдаваться и смог не только добиться выполнения судебного решения, но и получить их двойную компенсацию, включая штраф в 50%, пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Судебный путь Алексея
Жилец подал в суд на своё ТСЖ с требованием устранить неисправность вентиля в системе горячего водоснабжения. Судебная инстанция, назначенная по делу, удовлетворила его иск и обязала управляющую организацию слить воду из стояка для проведения непроходимого ремонта.
Однако, спустя два месяца после вынесения решения, Алексей столкнулся с бездействием со стороны ТСЖ. Вода не была слита, и работа не начиналась. Решив, что бездействие УК является нарушением его прав как потребителя, он вновь обратился в суд, на этот раз требуя компенсацию морального вреда. Суд согласился с виновностью ТСЖ в бездействии, но сумма, выделенная истцу, была заметно уменьшена до 3 000 рублей.
Верховный суд в деле Алексея
Не сдавшись, Алексей довел дело до Верховного суда РФ, который постановил, что, если суд установил нарушение прав потребителя со стороны УК или ТСЖ, он обязан взыскать штраф в 50% от присужденной суммы, даже если истец не просил об этом прямо. Это стало важной точкой в борьбе за права потребителей.
В результате, после обращения в высшую судебную инстанцию, получил не только компенсацию морального вреда, но и штраф, что создает прецедент для всех собственников, у которых возникают споры с управляющими организациями.
Экономический эффект для собственников
Теперь, после решения Верховного суда, собственники могут рассчитывать на автоматическое взыскание штрафов, что становится нормой в спорах с УК или ТСЖ. Суд обязуется применять эту норму по собственному усмотрению, что значительно упрощает процесс защиты прав потребителей.
Эти нововведения могут привести к росту компенсаторных выплат. Например, если собственник ранее получал 3 000 рублей, то теперь он может рассчитывать на более значительные суммы, которые в полной мере будут отражать его страдания и ущерб, причиненный бездействием управляющей компании. Если сумма будет возмещена судом, то штрафом 50% окажется более чем справедливым наказанием для недобросовестных управляющих.
