Перерасчет коммунальных платежей: как избежать задолженности даже с счетчиком

25 февраля 2026, 03:25

Ситуация, знакомая многим: длительное отсутствие дома будь то отпуск или поездка к родным. Время идет, но счета не умолкают. Вернувшись, обнаруживаете запредельную сумму в квитанции. Как так: вы же не пользовались коммунальными услугами, у вас же есть счетчики!

Однако управляющая компания напоминает: если показания не были переданы вовремя, то расчеты ведутся по нормативам. В большинстве случаев жителям отказывают в перерасчете, и ситуация может казаться безвыходной. Но юристы знают один экстраординарный прием, который поможет изменить положение дел.

Почему перерасчет за отсутствие не работает?

Основной документ, регулирующий вопросы коммунальных услуг, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 354. В нем четко прописано: если у вас установлены индивидуальные счетчики, оплата должна производиться по их показаниям. Однако правила требуют передачи показаний не реже одного раза в месяц.

Тот, кто не успевает сделать это вовремя, рискует получить начисления по среднемесячному потреблению. Более того, если за три месяца показания вообще не передавать, возможен переход на расчет по нормативу. К сожалению, многие ошибочно полагают, что, вернувшись домой, они просто передадут актуальные данные, и задолженность исчезнет. На самом деле все не так просто.

Чудо статьи 61: как вернуть деньги

На помощь приходит пункт 61 указанного постановления. Если в ходе проверки счетчиков подтверждается их исправность, перерасчет возможен.

Рассмотрим алгоритм действий:

  • Не отправляйте показания самостоятельно по возвращении. Лучше призывайте специалиста УК.
  • Подайте заявление с просьбой направить сотрудника для проверки показаний вашими счетчиками.
  • Специалист проведет проверку и составит акт, который и станет основанием для перерасчета.
  • На основе этого акта УК вернет переплату в виде зачетов к будущим счетам.

    • Судебная практика 2024-2025

    Суды все чаще поддерживают потребителей, уверенностью в законности своих действий. Примеры последних дел подтверждают: акты проверки важнее личных фотографий счетчиков. Если показания так и не были предоставлены вовремя, только данные, снятые в ходе экспертизы, могут дать основания для перерасчета.

    Тем не менее управляющие компании часто отказываются в перерасчете по причинам у вас есть счетчики. Для решения подобных проблем рекомендуется:

  • Ссылаться на пункт 61 Правил 354 и фиксировать свои обращения.
  • При необходимости обратиться в Государственную жилищную инспекцию или прокуратуру.
  • При дальнейшем отказе не бойтесь обращаться в суд статистика говорит о положительных решениях в пользу потребителей.
    • Источник: Это вообще законно?
    Больше новостей на News-kirov.ru