В Госдуму России поступили законопроекты, касающиеся управления многоквартирными домами (МКД) и изменения в правилах размещения граждан в хостелах. Эти инициативы поддерживает Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству, который также адаптировал закон о энергосервисных контрактах. Рассмотрим основные новшества, которые могут повлиять на собственников и управляющие компании, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Управление многоквартирными домами
Законопроект № 958078-8, внесенный в Госдуму, предполагает модернизацию управления многоквартирными домами, построенными поэтапно. Если в первой секции уже функционирует выбранная управляющая организация или товарищество собственников жилья (ТСЖ), то они будут отвечать и за последующие части здания. Это позволит избежать путаницы и повысить эффективность обслуживания.
Инвестиции в модернизацию ЖКХ
Далее, Комитет рекомендовал принять законопроект № 904086-8 об инвестиционных программах, который направлен на обновление инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства. Важно отметить, что государство планирует закрепить в нормативных актах обязательное целевое использование средств, заложенных в тарифах на капитальный ремонт и замену оборудования. Надзор за реализацией инвестиционных программ будут осуществлять региональные власти.
Правила размещения в хостелах
- Новый законопроект № 960280-8 устанавливает ограничения на количество людей, которые могут проживать в хостелах, расположенных в МКД. Не более одного человека на 6 квадратных метров для гостей.
- Данная норма будет действовать также и для квартир, за исключением членов семьи собственника.
Не обошли стороной и проблему коммуникации. Представитель Заксобрания Санкт-Петербурга Алексей Цивилев предложил обязать работников ЖКХ проходить обучение по вопросам неконфликтного общения с потребителями. Это должно улучшить отношения между службами и жильцами и ускорить решение возникающих вопросов.
В заключение, законопроект № 1077816-7 об энергосервисных контрактах, который предполагает повышение энергетической эффективности в домах, также ждет своего принятия. Специализированные компании смогут проводить необходимые работы, а жильцы будут погашать затраты в рассрочку. Главный акцент будет сделан на цифровизацию данного процесса.
