Ситуация с ипотечными кредитами в России продолжает обостряться — все больше граждан сталкивается с трудностями в платежах. По последним данным, около половины россиян начали сожалеть о своем решении приобрести жилье в кредит.
Растущий уровень просроченной задолженности
Согласно статистике на август 2025 года, сумма просроченных платежей по ипотечным кредитам на готовое жилье, превышающая 90 дней, достигла ошеломляющих 146 миллиардов рублей. За последние семь месяцев этот показатель увеличился в 1,7 раза, что на фоне прошлогодних темпов роста выглядит особенно тревожно.
С начала года общая задолженность возросла на 57 миллиардов рублей, что соответствует 63,6% роста. Для сравнения, в течение всего 2024 года увеличение составило лишь 31,7 миллиарда рублей (+54,9%).
Причины кризиса и его последствия
Данная волна неплатежей затронула не только новички на рынке, но и старых заемщиков. Основной причиной таких тенденций являются реальные, а не только номинальные, темпы инфляции, а также стагнация на вторичном рынке жилья. Это приводит к трудностям для банков в реализации заложенных квартир, что, в свою очередь, создает замкнутый круг.
Множество граждан приостановило свои планы на покупку недвижимости, ожидая улучшения ситуации. Пока рынок остается в застое, задолженность будет продолжать увеличиваться, и многие квартиры могут быть изъяты у должников для погашения кредитов.
Что делать в сложной ситуации?
Важно понимать, что в условиях кризиса не стоит оставаться один на один с проблемами. Необходима активная работа по поиску возможных решений, таких как переговоры с банками, рефинансирование долга или обращение за юридической помощью. В следующем материале будут предложены полезные советы для тех, кто оказался в сложной финансовой ситуации, но не знает, как поступить дальше.
