Установка кондиционера в квартире — это не только способ обеспечить себе комфорт в жаркие дни, но и процесс, требующий соблюдения ряда правовых норм. В многоквартирных домах, где большинство элементов являются общей собственностью, важно понимать, что установка внешнего блока кондиционера может повлечь за собой обязательные согласования с соседями, сообщает Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Согласование с соседями и общими правилами
Первым шагом в установке кондиционера является получение одобрения от остальных владельцев жилья. В соответствии с частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, любые изменения, касающиеся общего имущества, должны быть согласованы на общем собрании собственников. К таким общим единицам относится не только внутреннее оборудование, но и фасады зданий, на которые будут установлены внешние блоки кондиционеров.
Безопасность и законность установки
Когда речь идет о внутренней части квартиры, собственник имеет гораздо больше свободы. Однако важно не забывать о допустимом уровне шума — это может стать причиной недовольства соседей. После того как согласие на установку внешнего блока получено, необходимо оформить протокол общего собрания. Это гарантирует законность установки и защитит вас от возможных конфликтов.
Что делать, если кондиционер уже установлен?
Если кондиционер был установлен без предварительного согласия, важно не спешить с его демонтажем. Однако такой шаг может потребоваться в случае поступления официальных жалоб от соседей. В противном случае, управляющая компания может назначить штраф в размере до 2500 рублей и потребовать снять кондиционер. Важно помнить, что региональные правила благоустройства могут также содержать требования к внешнему виду зданий, что делает обязательным получение одобрения и от местной администрации.
Таким образом, прежде чем приступить к установке кондиционера, лучше всего связаться с вашей ТСЖ или управляющей компанией и выяснить, есть ли необходимые согласия и какие еще шаги могут потребоваться для легальной установки.
