Многие из нас верят, что участок земли — это абсолютно личное пространство, а забор — граница, которую никто не вправе нарушать. Однако Росреестр, как vigilant guardian, внимательно следит за каждым квадратным сантиметром земельной собственности. Даже небольшие несоответствия могут привести к нежелательным штрафам.
Штрафы из-за незаметных деталей
Получить штраф можно не только за значительные нарушения, такие как строительство без разрешений, но и за мелочи. Например, если часть крышки септика или угла забора выходит за пределы участка, это может быть расценено как самовольный захват земли. Штрафы варьируются и могут достигать 5000 рублей и более, в зависимости от кадастровой стоимости земли.
Проблемы с забором и паркоместом
- Смещение забора: Не редкость, когда забор со временем «переползает» на соседнюю территорию. Если ваш сосед решит провести межевание, это может вызвать проверки со стороны Росреестра, и вам придется возвращать забор на законное место.
- Парковка у дороги: Оставленная надолго машина у края проезжей части может быть расценена как самозахват общественной земли. Особенно это касается автомобилей, которые становятся «мусором» из-за долгого простоя.
Как избежать наказания?
Чтобы не попасть в ситуацию с неприятными штрафами, важно следить за границами своего участка и регулярно обновлять информацию о них. Профессионалы рекомендуют:
- Регулярно проверять границы своего участка через выписки из ЕГРН.
- Убедиться, что забор установлен точно по границе, а не на глазок.
- Если есть сомнения, обратиться к специалистам для проведения межевания.
Соблюдение этих простых шагов поможет избежать ненужных штрафов и сохранить спокойствие на дачном участке. Ведь порой даже самый маленький сантиметр может стоить больших неприятностей.
