Каждый владелец квартиры в многоквартирном доме сталкивается с вопросом взносов на капитальный ремонт. Эти платежи — неотъемлемая часть жизни, и, игнорируя их, рано или поздно можно оказаться в ситуации с долгами. Но как их проверить и погасить, не влезая в кредиты и суды?
Что такое взносы на капитальный ремонт?
Каждый дом включается в программу капремонта, после чего жильцы обязаны вносить взносы. Как правило, платежи начинают поступать через 3-8 месяцев после попадания дома в программу. Они могут приходить как отдельной строкой, так и включаться в общий платежный документ, сообщает канал "Роскачество".
Следует отметить, что существуют ситуации, когда платить не обязательно:
- Если дом признан аварийным или подлежит сносу, взносы не требуются.
- При изъятии земельного участка под домом, обязанность по уплате взносов также отпадает.
- Новые здания включаются в программу лишь спустя время, и жильцы не платят взносов до тех пор, пока дом не начнет участвовать в программе.
- Льготы на ЖКХ могут уменьшить или вовсе освободить от уплаты.
Как проверить наличие долгов?
Чтобы узнать, есть ли задолженность, потребуется выполнить несколько шагов:
Важно помнить: покупая квартиру, можно также приобрести и долговые обязательства предыдущих владельцев. Поэтому перед покупкой стоит внимательно проверить долговую историю.
Как избавиться от долгов за капремонт?
Первым делом стоит выяснить возможность оформления льготы на уплату взносов. На федеральном уровне такие льготы могут быть предоставлены:
- инвалидам I и II групп, детям-инвалидам;
- Героям СССР и РФ;
- инвалидам войны и членам их семей;
- гражданам, перенесшим болезни из-за радиационного воздействия.
Также следует знать, что сроки давности долгов по ЖКХ составляют три года. Это значит, что взыскать старые долги удастся лишь за последние три года. Не стоит игнорировать долг, так как управляющая компания или региональный оператор могут обратиться в суд. В случае проигрыша долга дело дойдет до судебных приставов, что повлечет за собой арест имущества или списание средств со счетов.
Чтобы избежать этой ситуации, желательно регулярно вносить платежи или договориться о рассрочке, если возникли финансовые трудности.
