Дарение совместно нажитого имущества супругу может представляться простым решением, однако практическая реализация этого шага часто оказывается более сложной, чем кажется на первый взгляд. Согласно статистике, 92% подобных сделок оспариваются по различным причинам — будь то кредиторы, недовольные наследники или налоговые органы. Важно разобраться, как правильно оформить дарение, чтобы минимизировать риски и защитить свои интересы, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Проблема дарения общего имущества
Совместно нажитое имущество определяется согласно статье 34 Семейного кодекса РФ. Оно включает в себя все активы, приобретенные за время брака на общие средства. Основные моменты, на которые следует обратить внимание:
- Совместное владение: Даже если квартира оформлена на одного из супругов, юридически она считается общей, и доли изначально равны.
- Нотариальная форма: Закон требует, чтобы дарение совместного имущества осуществлялось только после выдела долей, что подразумевает обязательное нотариальное оформление.
Правила оформления дарения в 2025 году
Чтобы избежать юридических проблем и рисков, следует следовать простым шагам:
Не менее важно также зарегистрировать переход прав в Росреестре, предоставив все необходимые документы, включая паспорта сторон и нотариальный договор.
Ошибки, которых следует избегать
Существует несколько распространенных ошибок, которые могут привести к оспариванию сделки:
- Устные договоренности: Без нотариально удостоверенного соглашения дарение не имеет юридической силы.
- Скрытие долгов: Если один из супругов имеет долги, это может негативно повлиять на имущество, в случае если кредиторы заявят права на квартиру.
Имея в виду эти нюансы, можно избежать многих неприятностей и сохранить семейное имущество в безопасности, сделав процесс дарения максимально законным и безопасным.
