На российском рынке недвижимости наблюдается тревожная тенденция: с каждым годом растет количество мошеннических схем, в результате чего жертвы теряют не только деньги, но и жилье. По информации Министерства внутренних дел, в 2024 году в стране зарегистрировано более 765 тысяч случаев мошенничества в данной сфере, причем большая часть из них происходит дистанционно, без непосредственного контакта с жертвами.
Корректность расчетов существенно затруднена: доказать факт мошенничества и вернуть утерянное имущество удается далеко не всегда. Чаще всего такие случаи заканчиваются трагически, и как показывает практика, последствия могут быть необратимыми.
Популярные схемы мошенников
Мошенники становятся всё более изобретательными в своих подходах. Одной из самых распространённых схем является телефонный звонок, в котором злоумышленники представляются сотрудниками охранных служб или государственных структур. Они могут запугивать потенциальных жертв информацией о готовящихся захватах жилья и предлагать «выход из ситуации». Обычно это приводит к следующему:
- Срочная продажа недвижимости с переводом средств на "безопасный счет";
- Подписание подозрительных документов для "блокировки" сделок;
- Отдача личных данных, что может привести к ухудшению ситуации.
Сложные схемы, так же как и фальшивые доверенности или поддельные свидетельства о праве собственности, представляют реальную угрозу. В таких случаях покупателям стоит быть особенно внимательными при проверке документов и убедиться в законности всех сделок.
Эффективные способы защиты
Защитить свою собственность от мошенников можно несколькими способами:
- Игнорируйте угрозы по телефону. Сотрудники полиции или других госструктур не предупреждают о мошенничестве по телефону, поэтому стоит выключать звонки от неизвестных номеров.
- Запрет на регистрацию сделок. Подайте заявление на сайте Росреестра или через портал «Госуслуги». Это поможет предотвратить любые сделки с вашей недвижимостью без вашего согласия.
- Проверка выписок из ЕГРН. Используйте только официальные источники для получения информации о недвижимости, что обезопасит вас от фальсификаций.
Эти простые действия могут существенно снизить риски и уберечь как вашу собственность, так и ваши средства от злоумышленников. Важно помнить, что бдительность и осторожность – лучшие защитники в борьбе с мошенничеством на рынке недвижимости.
