Жители многоквартирных домов часто сталкиваются с необходимостью замены радиаторов отопления. Однако, этот процесс не так прост, как кажется, и в некоторых случаях может привести к неприятным последствиям, включая штрафы, пишет Дзен-канал "Социальный эксперт".
Правила по замене батарей
Специалисты в области ЖКХ предупреждают, что замена радиаторов отопления в большинстве случаев может пройти без осложнений, если не затрагиваются общие элементы системы отопления, такие как стояки. Важно помнить, что любые изменения в отопительной системе должны быть взвешенными, чтобы избежать ухудшения ситуации в будущем.
Риски и ответственность
Опасность для собственника квартиры возникает, когда некомпетентные рабочие, hired для замены батареи, могут нечаянно повредить стояк или вызвать затопление. В таком случае, ответственность за ущерб ляжет на плечи владельца. Если соседи не обратятся в суд, штраф за подобное нарушение может составить всего 1,500 рублей, что является весьма символичной суммой.
Ошибки, за которые придется расплачиваться
Собственники, стремящиеся прокладывать свой путь, рискуют столкнуться с серьезными штрафами за самовольные изменения в системе отопления. Например, если будет вырезано лишнее количество секций радиатора или изменена общая схема теплоснабжения, это может привести к штрафам от 10,000 до 15,000 рублей. Штрафы могут быть назначены исключительно судом или жилищной инспекцией, поскольку управляющая компания не имеет права это делать. Более того, за такие инициативы придется вернуть систему в прежнее состояние, заменяя новую батарею на старую.
Однако процедура замены радиаторов, по сути, не требует согласования с управляющей компанией, если не затрагиваются основные элементы системы. В соответствии с 25 статьей Жилищного кодекса России, лишь переустройство или перепланировка подлежат согласованию, в то время как установка новых батарей может осуществляться без предварительных обсуждений.
