С 2025 года владельцы земельных участков столкнутся с новыми, строгими требованиями со стороны государства. Собственникам больше не будет достаточно просто владеть землёй: необходимо активно ею пользоваться. В противном случае можно наткнуться на штрафы и даже риски лишиться своего имущества, пишет Дзен-канал "Будни юриста".
Что нового ждет собственников?
По правилам, вступающим в силу, все владельцы обязаны освоить свои участки в течение трёх лет с момента покупки или с момента введения новых норм. С 1 марта 2025 года необходимо не только мечтать о строительстве, но и направлять усилия на благоустройство своей земли: заниматься озеленением, поддерживать порядок и, в идеале, начинать возведение зданий.
Если участок окажется заброшенным, могут последовать серьёзные последствия. Согласно постановлению, заброшенность может быть отмечена по нескольким критериям:
- Захламление или загрязнение: если более 50% участка завалено мусором, это автоматически ставит его в группу риска.
- Заросли: участок с сорняками высотой больше 1 метра также подлежит жалобам. В обоих случаях необходимо устранить нарушения в течение года.
- Отсутствие строительства: если по истечении 5 лет (или 7 для индивидуального жилого строительства) на участке не появится зарегистрированных построек, его признают неиспользуемым.
Как избежать наказания?
Чтобы не попасть под санкции, владельцам рекомендуется предпринять следующие меры:
- Регулярно убирать участок, избавляясь от мусора и ненужных предметов.
- Следить за растительностью, скашивая траву и избавляясь от бурьяна.
- Поддерживать в порядке имеющиеся строения и своевременно их ремонтировать.
- Не откладывать оформление разрешений на строительство и выполнять работы в установленный срок.
Если уже выписано предписание, владельцам предоставляется год на исправление ситуации. Идея нововведения заключается в том, чтобы подтолкнуть людей к рациональному использованию земли и созданию ухоженных, безопасных территорий. Ответственность перед собственным участком становится не только личным делом, но и заботой о сообществе в целом.
