В современном мире надежная защита своей недвижимости становится все более актуальной. У владельцев есть возможность установить запрет на сделки с их недвижимостью, требуя личного присутствия для совершения любых операций. Это создаст дополнительный барьер против недобросовестных мошенников.
Почему стоит установить запрет?
Применение этой меры стало настоящим спасением для собственников, желающих обезопасить себя от несанкционированных сделок. Важно помнить, что такой запрет применяется по каждому объекту недвижимости отдельно, и срок рассмотрения заявления составляет всего пять рабочих дней. После этого информация будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Что запрещено?
Установленный запрет накладывает ограничения на различные виды сделок с недвижимостью. В частности, нельзя:
- продавать или дарить собственность;
- обменивать недвижимость;
- сдавать в аренду;
- использовать объект в качестве залога для кредитов.
Однако существуют исключения: запрашиваемый запрет не касается обременений по решению суда, участия в реновациях и получения недвижимости по наследству.
Как установить запрет?
Установить запрет можно несколькими способами:
- Через портал Госуслуги. Необходимо выбрать услугу, связанную с запретом на действия с недвижимостью, и подтвердить свою личность с помощью квалифицированной электронной подписи.
- Обращение в многофункциональный центр (МФЦ). В этом случае потребуются паспорт, ИНН и документы, подтверждающие собственность на объект.
Таким образом, данный механизм позволяет владельцам недвижимости с легкостью управлять правами на свою собственность, а также быстро и эффективно защищать себя от потенциальных угроз.
