В Новосибирской области произошел необычный инцидент, когда один житель стал председателем совета дома, узнав об этом совершенно случайно. Эта странная ситуация привела к неожиданным последствиям, даже долговым обязательствам, сообщает канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Как это случилось?
Однажды гражданин Б. тихо спал в своей квартире в Бердске, а проснулся — и вот он уже председатель совета дома. При этом никто не уведомил его о выдвижении, и он не присутствовал на общем собрании собственников, так как был на работе. На утро ему сообщил сосед, что его кандидатуру выбрали и поддержали.
Не желая брать на себя ответственность за управление домом, Б. попытался обратиться к членам совета, чтобы отказаться от должности. Однако ему рассказали, что для этого потребуется обратиться в суд, так как отменить решение общего собрания можно только через его признание недействительным.
Что решили суды?
Гражданин Б. подал иск, в котором настаивал на том, что не давал своего согласия и не выдвигал кандидатуру, следовательно, процесс был нарушен. Однако он допустил одну серьезную ошибку, потребовав признать недействительными все 14 решений, принятых на собрании. Суд согласился с тем, что избрание председателя прошло неправильно, и аннулировал только одно решение о назначении Б. Таким образом, он был освобожден от нежелательной должности.
Однако это оказалась не последняя неприятность. Через время Б. получил повестку в суд в качестве ответчика: инициатор собрания требовал с него 44 тысячи рублей, потраченные на судебные расходы. Суд решил, что так как Б. подал 14 требований, а удовлетворили лишь одно, он должен будет компенсировать судебные расходы пропорционально — в итоге это составило 38 тысяч рублей.
Последствия и уроки
Б. попытался оспорить это в апелляции, но безуспешно. Суд оставил решение без изменений, обязав его выплатить судебные расходы. Этот случай стал ярким напоминанием о том, что даже в самых странных ситуациях нужно быть предельно внимательным к своему правовому статусу и обязанностям.
