В последнее время обсуждение вопроса о покупке жилья стало настоящей лакмусовой бумажкой для многих. Когда-то люди говорили: «Соберем на двушку, потерпим – и всё у нас будет!» Однако в 2025 году подобные разговоры воспринимаются скорее как шутка. «Ссё своё жильё» кажется такой же реальностью, как билет на Марс.
Стоимость квадратного метра: неподъемные цены
На сегодняшний день цена квадратного метра в новостройках Москвы превысила 350 тысяч рублей, тогда как средняя зарплата составляет около 73 тысяч рублей. Просто подсчитаем: за один квадратный метр работающему человеку придётся трудиться целых пять месяцев, без учёта еды и коммунальных расходов. Подобные расклады выглядят откровенно мрачно, не так ли?
Ситуация в регионах также оставляет желать лучшего:
- Санкт-Петербург: квадратный метр – около 140 тысяч; зарплата – 55 тысяч.
- Казань: квадратный метр стоит 160 тысяч, зарплата – 65 тысяч.
- Новосибирск: квадратный метр обойдется в 120 тысяч, зарплата – 60 тысяч.
Немногие смогут отдать всю зарплату на ипотеку и при этом не умереть с голоду, употребляя лишь макароны с чаем.
Кто же покупает жильё?
На сегодняшний день покупка квартир стала уделом лишь немногих:
Однако молодые семьи, не обладающие наследством или стабильным доходом, остаются в тени – для них единственная мечта о жилье, которая чаще всего звучит как: «Скоро накопим!»
Почему накопить сложно?
Предположим, геройически откладывая 30 тысяч рублей в месяц, через год можно накопить 360 тысяч. Звучит оптимистично, но лишь до тех пор, пока не выяснится, что в это время стоимость метра подорожала на 20-30 тысяч рублей. По сути, купить квартиру становится сложнее, чем когда-либо. На фоне этого эксперты всё чаще утверждают, что жильё не покупается, а берётся в ипотеку – доля таких сделок в 2024 году перевалила за 80%.
Перспективы цен остаются неопределёнными: они могут замереть, продолжить расти или даже скорректироваться в регионах, где имеется избыток недвижимости. Таким образом, рынок новостроек становится настоящим клубом по интересам для обеспеченных людей, в то время как для большинства покупка жилья оборачивается длинной и трудной дорогой с большим количеством вопросов и сложностей.
