Внимание всех жителей многоквартирных домов: вопрос оплаты дополнительных услуг становится всё актуальнее! Многие управляющие организации (УО) предоставляют не только базовые услуги, но и дополнительные — например, генеральную уборку, видеонаблюдение и охрану. Однако не всегда эти услуги являются обязательными для всех жильцов, и нередко собственники нежилых помещений сталкиваются с вопросом: обязаны ли они оплачивать эти услуги?
Полезные ресурсы и информация
Согласно законодательству, дополнительные услуги должны быть согласованы с собственниками на общем собрании жильцов. Если владелец нежилого помещения не участвует в голосовании, он может оказаться в ситуации, когда его обязывают оплачивать услуги, которыми он не пользуется. Это вызывает немало споров, так как не все хозяева коммерческих помещений полагают целесообразным финансировать консьержа или охранника, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Порядок оплаты дополнительных услуг
Чтобы избежать недоразумений, владельцы нежилых помещений должны:
- Проверить протоколы собраний, на которых обсуждались дополнительные услуги;
- Убедиться, что решение принято с учетом мнений всех жильцов.
Кроме того, важно понимать, что если такие услуги оказаны, но не были согласованы, собственник может выразить недовольство и даже обратиться за помощью к юристам для защиты своих прав.
Заключение
Ответственность за оплату дополнительных услуг в многоквартирных домах зависит от множества факторов, в первую очередь — от участия собственника в принятии решений на общем собрании. Поэтому важно активно участвовать в жизни дома и следить за новостями управляющей компании.
