Скандал вокруг управляющей компании в маленьком городке С. недавно потряс юристов по всей стране. Жители многоквартирного дома № 14 на улице Первомайской обнаружили, что их счета за коммунальные услуги стали непомерно высокими. Вместо того чтобы смириться с новой реальностью, жильцы объединились и решительно выступили против действий своей управляющей компании, что привело их вплоть до Верховного суда.
Начало конфликта: странные суммы и подделки
В 2023 году жильцы получили платежки с пунктами по «интеллектуальным системам контроля» и «диспетчерским услугам», как будто превращая их в жертв мошенничества. Некоторые счета превышали 10 000 рублей на каждую квартиру. Попытки выяснить причины взлетевших тарифов не увенчались успехом: управляющая компания ООО «Гарант-Сервис» лишь ссылалась на изменения в нормативных документах и рост рыночных цен. Однако юрист одного из жильцов, Николай Фёдоров, был убежден в наличии явных нарушений.
Обращение в прокуратуру и первые неудачи
Фёдоров направил жалобу в прокуратуру с просьбой разобраться в ситуации. Ответ пришел спустя месяц: «Нарушений не выявлено». Прокуратура утверждала, что жильцы якобы сами одобрили новые тарифы на общем собрании. Но, как выяснилось позднее, такие собрания никогда не проводились, а подписи в протоколе были подделаны, среди них оказались даже имена людей, давно ушедших из жизни.
Судебные разбирательства: от местного к Верховному
Не желая оставаться в стороне, жильцы обратились в районный суд с коллективным иском. В ходе разбирательства выяснилось множество несоответствий: подложный протокол общего собрания, отсутствие обоснования для многих начислений и неразглашенные финансовые отчеты управляющей компании. Однако суд первой инстанции отклонил иск, сославшись на отсутствие доказательств.
После этого жильцы активизировали свою борьбу, привлекая внимание региональных СМИ. Их дело дошло до губернатора, который распорядился о повторной проверке. Результаты оказались ошеломляющими: управляющая компания за пять лет повысила тарифы на 340%, а средства на обещанные модернизации исчезли без следа.
Апелляционный суд отменил решение первой инстанции, признав незаконными новые тарифы. Однако управляющая компания подала кассационную жалобу, и дело вновь вернулось в Верховный суд.
В 2025 году Верховный суд сообщил об историческом решении, обязывая управкомпанию вернуть жильцам переплаты и привлекать должностных лиц к ответственности за мошенничество. Это резкое решение побудило другие регионы также начать судебные иски против управляющих компаний, котрые начали ощущать последствия своих действий.
История жильцов дома № 14 стала символом того, как настойчивость и гражданская активность могут привести к реальным переменам в системе ЖКХ.
