В среде депутатов активно обсуждаются инициативы, касающиеся изменения кворума для повторных общих собраний собственников многоквартирных домов. Идея заключается в снижении порога участия для принятия решений, в том числе выбора управляющей организации, что вызвало множественные дебаты среди экспертов в сфере ЖКХ, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что предлагают депутаты?
По словам Марата Нуриева, члена профильного комитета Госдумы РФ, законопроект, который вскоре будет представлен на рассмотрение, предлагает снизить кворум для повторного общего собрания с 50% до 25% от общего числа голосов собственников. Это изменение касается важных вопросов, таких как:
- выбор управляющей организации;
- перепланировка общих помещений;
- благоустройство земельного участка МКД;
- определение платы за содержание жилья;
- текущий ремонт;
- заключение договоров на коммунальные услуги.
Авторы этой инициативы утверждают, что снижение кворума должно помочь сократить число несостоявшихся собраний, которые часто происходят из-за неактивности собственников. Это также предполагает возможность решения вопросов, которые дождались своего часа в течение долгого времени.
Мнение экспертов
Однако это предложение встретило критику со стороны ряда экспертов. Елена Шерешовец, глава Экспертного совета Ассоциации «Р1», поделилась опасениями, что, без жестких гарантий проверки результатов голосования, инициатива приведет к хаосу. Она отметила, что при новом кворуме могут возникнуть ситуации, когда несколько групп собственников начнут проводить собрания и принимать противоположные решения.
Реакция управляющих организаций
Представители управляющих организаций также остаются скептичными к данной инициативе. Они выражают мнение, что снижение кворума не решит проблему недостаточной активности собственников. Вместо улучшения ситуации это может стать причиной еще большего хаоса в управлении домами.
Тем временем, дискуссии вокруг этой темы продолжают нарастать, и многие следят за развитием событий, так как изменения могут повлиять на жизнь жителей многоквартирных домов по всей стране.
