С приходом весны, даже несмотря на редкие холодные дни, в квартирах становится заметно теплее. Это порождает у жильцов закономерный вопрос: когда же, наконец, отключат отопление?
Правила отключения отопления
На эти сроки влияет ряд факторов, установленных в соответствии с законами о предоставлении коммунальных услуг, в частности, согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. Если в доме предусмотрено централизованное отопление, то его отключение происходит в строго установленные нормативом сроки.
Согласно правилам, отопительный сезон завершается только после того, как среднесуточная температура воздуха на улице стабилизируется выше +8 градусов Цельсия и удерживается на этом уровне не менее пяти дней подряд.
В случае, если в доме отсутствует центральное отопление и имеется собственная котельная, срок отключения отопления определяется решением общего собрания жильцов.
Как действовать при неправильных действиях управляющего?
Если жители сами управляют многоквартирным домом, это может вызвать определенные сложности. Например, в ситуациях, когда жильцы обращаются в жилищную инспекцию с жалобами на действия старшего по дому, могут возникнуть отказы в проверке, если нет управляющей компании, ответственной за общее имущество.
В таких случаях все ремонтные работы и поддержание общих зон должны регулироваться договорами, подписанными самими собственниками, что требует согласия всех участников собраниям.
Что делать, если инспекция не реагирует?
Если жилищная инспекция отклоняет обращения, связанные с деятельностью уполномоченного лица, это может быть обоснованно, так как нормы лицензионного контроля не распространяются на случаи, когда управление домом осуществляется собственниками.
Однако жильцы могут подать обращения в прокуратуру для проверки законности действий, либо инициировать судебный иск против уполномоченного лица по вопросам надлежащего исполнения обязанностей.
