Недавний случай привлек внимание всей страны. Один из жителей СНТ своими силами реализовал проект по прокладке газопровода длиной 7 180 метров, который впоследствии был признан его собственностью. Теперь этот мужчина пытается отстоять свои права в суде, требуя от Газпрома 28 миллионов рублей за использование трубы, проходящей по его земельному участку.
Исходя из информации, владелец газопровода пытался договориться с региональным филиалом Газпрома, предлагая оформить аренду на свой участок. Однако в компании отказались подписывать договор, но продолжили использовать трубу для подачи газа другим абонентам. Это привело мужчину к мысли, что Газпром незаконно обогащается за его счет, так как пользуется его собственностью без соответствующей компенсации.
Нижестоящие суды отклонили его иск, но Верховный суд, приняв жалобу к рассмотрению, не изменил решение предыдущих инстанций. Причиной отказа, как выяснилось, стали пробелы в аргументации истца.
Проблемы с доказательством
Согласно Гражданскому кодексу России, если кто-то использует чужую собственность, он обязан возместить ее владельцу экономическую выгоду, полученную в результате этого использования. Однако истец не смог подтвердить, что Газпром действительно заработал на его трубе. Тарифы на транспортировку газа строго регулируются федеральными стандартами и рассчитываются по определенной методике.
В результате, суд полагает, что отсутствие доказательств получения экономической выгоды делает требование истца безосновательным. Верховный суд поддержал решения предыдущих инстанций, оставив их в силе.
Что такое сервитут?
В ситуации с газопроводом возникает вопрос о праве на сервитут — ограниченное право использования чужой земельной собственности. Это право часто применяется в случаях, когда требуется прокладка и обслуживание трубопроводов на чужих участках.
Сервитут определяется следующими параметрами:
- Параметры, касающиеся размера и местоположения сервитута, должны согласовываться между владельцем земли и компанией, эксплуатирующей трубу.
- Компенсация за сервитут устанавливается на основе реальных убытков владельца участка или ограничений, которые терпит владелец, и может быть согласована или определена в суде.
Если стороны не смогли договориться, суд устанавливает параметры и стоимость сервитута, учитывая проектные требования и возможные неудобства для владельца.
