Часто бывает так, что время, занятость или просто нехватка желания отодвигают визиты к загородному дому на дальнюю полку. Однако, когда одна дачница решила продать своё наследство, она столкнулась с неожиданной находкой — вышкой сотовой связи высотой 15 метров, установленной прямо на её участке.
Неожиданный сюрприз на старом участке
Несколько лет назад женщина унаследовала дачу в Вологде. Участок, на котором стоял старенький домик с заросшим садом, находился вдалеке от городской суеты. Как признавалась она позже, возвращалась туда лишь раз в год, да и то редко. В 2023 году, решив продать эту землю, она была в шоке, увидев вместо бурьяна:
- Идеально ухоженную территорию.
- Металлическую вышку оператора с логотипом известного «зеленого» бренда.
- Огражденный периметр с предупреждающей табличкой «Посторонним вход воспрещен».
«Я думала, что заблудилась! Но калитка познала тот же старый скрип», — вспоминала она в суде.
Запутанная ситуация: кто виноват?
Первым делом женщина обратилась к оператору связи, который с улыбкой сообщил об законности установки вышки и показал договор с администрацией Грязовецкого района. Когда она проверила информацию в администрации, чиновники подтвердили: да, действительно выделяли землю, но «не на вашем участке». На карте новый надел как будто аккуратно граничил с её землёй.
Всё изменилось, когда дачница заказала независимую кадастровую экспертизу. Результат был шокирующим: границы новых участков пересекались с её, образуя наложение в 127 квадратных метров. Проблема заключалась в том, что кадастровый инженер, отвечавший за межевание, принял старые деревья за ориентир и не проверил фактические границы. В итоге забор, показывающий ее владение, был снесен как мешающий строительству.
Правовая битва против системы
С оператором связи конфликт был непростым: он не собирался сносить вышку, приводя в качестве аргумента ряд железобетонных фактов:
- «Все документы в порядке!»
- «Демонтаж вышки оставит без связи три деревни!»
- «Ваши претензии к администрации, мы действовали добросовестно».
Ситуация дошла до суда, где женщина потребовала признать образование участка незаконным, обязать снять вышку и взыскать судебные расходы. Судебные разбирательства обнажили системные проблемы, указывающие на важность соблюдения прав собственников.
