Скандальная история, полная манипуляций и обмана, затянула 65-летнего пенсионера из Уфы в сети мошенников в июне 2023 года. Молчаливый вечер, чай и незванные звонки, и всё это обернулось угрозой потерять последнее жильё.
Сначала раздался звонок по поводу кредита под залог квартиры, на что пенсионер решительно отказал. Однако, через несколько минут ему вновь позвонила «доброжелательная» риелторша, предложив свою помощь в продаже жилья. И вот тут вмешался некий зампрокурора, уверивший пенсионера, что его квартира уже выставлена на тёмный аукцион. Мол, надо срочно переоформить жильё на доверительного покупателя — риелторшу, чтобы запутать мошенников. Хотя рыночная стоимость квартиры составляла почти 6 миллионов рублей, покупка обошлась в 3,5 миллиона, сообщает Дзен-канал "Ваш адвокат Усов и компания".
Тайные операции: выставка под угрозой
Сделка началась по заранее подготовленному сценарию. 50 тысяч рублей были переведены для задатка, а оставшуюся сумму пенсионер получил распиской у нотариуса. В этом документе он уверял, что «действует добровольно и без давления». Однако на самом деле всё это было лишь завуалированным мошенничеством. Вскоре пенсионер понял, что попал в ловушку, когда пришёл в прокуратуру, и его там никто не ждал.
Судебная борьба: от низкой цены до осознания обмана
Суд первой инстанции, однако, не увидел в действиях мошенников ничего предосудительного и постановил, что пенсионер «сам виноват» в том, что добровольно отдал свою квартиру. Тем не менее, Верховный суд Башкирии, рассматривая дело, назначил психиатрическую экспертизу. Эксперты указали на манипулятивное давление и запугивание, что сразу изменило ход дела. Суд признал сделку недействительной, поскольку пенсионер действовал под влиянием заблуждения и был вынужден подписать документ.
Ключевые моменты: что привело к возврату квартиры
- Существенный порок воли: пенсионер был в состоянии заблуждения, созданного третьими лицами.
- Значительное завышение цены, что бросало тень на легитимность сделки.
- Психологическое давление, что явно наложило отпечаток на действия пенсионера.
В итоге, квартира вернулась к пенсионеру, а мошенникам не удалось удержать свои «деньги». Этот случай стал ярким напоминанием о том, как легко можно стать жертвой обмана, если доверять незнакомцам и не проверять информацию.
