Владимир Путин, президент России, объявил, что власти страны приняли решение не продлевать мораторий на штрафы для застройщиков. Это известие стало следствием недавней встречи с членами правительства, в ходе которой обсуждались актуальные вопросы жилищного рынка, сообщает канал "ПРАЙМ".
История моратория
В условиях пандемии был введен мораторий на наложение штрафов на застройщиков за превышение сроков сдачи недвижимости. В течение предыдущих лет этот мораторий не единожды продлевался, предоставляя застройщикам определенную степень свободы. Однако теперь, когда рынок жилья адаптировался к новым реалиям, власти считают, что такая мера поддержки больше не требуется.
Защита прав потребителей
Путин подчеркнул, что для покупателей недвижимости соблюдение сроков имеет решающее значение. Неполучение жилья в установленные сроки создает серьезные неудобства, и механизм штрафов должен оставаться в силе для защиты прав потребителей. "Нарастание строительных обязательств требует четкой работы со стороны застройщиков, – отметил президент. – Нынешний мораторий истекает 31 декабря, и несмотря на ранее продленные льготы, мы договорились, что продлевать его больше не будем. "
Актуальные реалии рынка
Среди основных факторов, повлиявших на это решение, можно выделить следующие:
- Адаптация рынка жилья к новым условиям: строительные компании уже наращивают объемы строительства и, следовательно, могут взять на себя финансовые обязательства.
- Улучшение ситуации с правами потребителей: штрафы за нарушения сроков должны обеспечить больший уровень защиты для тех, кто приобретает жилье.
В соответствии с этой позицией, ожидается, что ситуацию на строительном рынке не только стабилизирует, но и заставит застройщиков более ответственно относиться к выполнению своих обязательств перед покупателями.
