С начала осени 2025 года владельцы дач и частных домов столкнуться с серьёзными изменениями в правилах благоустройства своих участков. Ожидается значительное ужесточение критериев контроля за состоянием земель и построек, за несоблюдение которых предусмотрены ощутимые штрафы. Эти новые меры могут изменить привычный подход владельцев к ведению своих участков, сообщает Дзен-канал "Будни юриста".
Зачем нужны новые требования для дачников
Заброшенные дачи и частные дома, которые давно не видели заботливых хозяев, становятся настоящими проблемами. Такие участки зарастают травой и мусором, повреждаются крыши и окна, ухудшая облик садовых товариществ и нанся вред экологической обстановке. Власти и Росреестр отмечают, что порядок на дачных участках важен не только для эстетики, но и для безопасности. Именно поэтому были введены единые стандарты оценки благоустройства земель.
Новые правила для владельцев участков
Среди главных нововведений — стандартизация признаков неиспользуемых участков. К ним относятся:
- захламление участка более чем на 50% мусором, которое сохраняется в течение года;
- появление поросли сорняков выше одного метра на более чем половине площади участка на протяжении 12 месяцев.
Кроме этого, на землях, определённых для строительства, введён срок: в течение пяти лет должно быть возведено хотя бы одно зарегистрированное строение, если иное не указано в разрешительных документах.
Штрафы за неиспользование и нарушения
Владельцам старых строений стоит обратить внимание на состояние своих домов. Если в них разбиты стекла или протекает крыша, а ремонт затягивается на длительное время, это может считаться нарушением правил содержания. В таком случае дом может быть официально признан неиспользуемым независимо от частоты посещений владельца.
Штрафная система включает фиксированные ставки, и штраф может составлять от 1% до 1.5% кадастровой стоимости участка, но не менее 20,000 рублей. В случае выявления нарушений владельцам выдаётся предписание об устранении недостатков — необходимо избавиться от мусора, срезать заросли и восстановить повреждённые часть здания.
Несоблюдение данных требований может привести к ограничениям прав владельца, вплоть до временного ареста участка или административных преступлений для особенно злостных нарушителей.
