В 2025 году жильцы по всей стране начали активно отказываться от оплаты коммунальных услуг, что приводит к настоящему бунту против управляющих компаний (УК). Актуальные данные показывают, что только за первое полугодие этого года было подано более 42 000 исков, что в три раза превышает аналогичный показатель прошлого года. Поражает и то, что владельцы жилья выиграли 67% всех дел, что привело к возврату почти 9,3 миллиарда рублей, пишет Дзен-канал "Пенсионер ".
Почему жильцы отказываются платить?
Некоторые ключевые причины такого движения просты и понятны:
- Технологические трудности: УК часто препятствуют введению фактических показаний счетчиков, заставляя жильцов оплачивать сумму, основанную на среднем показателе, который, как правило, завышен.
- Региональная недобросовестность: многие УК навязывают так называемые “экологические сборы” и скрытые дополнительные расходы, такие как логистика отходов, которые значительно увеличивают счета за услуги.
Юридические возможности для жильцов
Жильцы, решившие не подчиняться непорядочным требованиям УК, имеют законные механизмы, чтобы обосновать свои действия. Выделяют несколько ключевых оснований:
- Отсутствие договора с управляющей компанией в соответствии с ЖК РФ.
- Непредоставление услуг и их неоказание.
- Завышенные тарифы, что является нарушением существующих постановлений правительства.
Реальные истории успеха
Примеры успешных действий жильцов впечатляют. В одном из жилых комплексов Москвы 300 собственников решили приостановить платежи и переводить средства на специальный счет. Через два месяца управляющая компания согласилась на снижение тарифов на 34%. В Казани жильцы выставили УК счета за обучение сотрудников и аренду помещений, в результате чего получили возврат в 2,1 миллиона рублей. Кроме того, в Краснодаре собственники отказали УК в услугах и создали собственное ТСЖ, что позволило сократить затраты на 1,2 миллиона рублей в год.
