Представьте ситуацию: вы планируете спокойно провести выходной в своем гараже, а вместо этого находите уведомление с требованием заплатить круглую сумму на, якобы, необходимые расходы. Так, кооператив может просить по 15 000 рублей на ремонт и охранную систему, а у вас возникают вполне оправданные вопросы: законно ли это?
Переплата или необходимость?
Примерные истории начинаются с небольших сборов. Сначала непонятные 500 рублей «на канцелярию», затем 2000 на «подарок председателю». Платежи растут, и вскоре кооператив требует 10 000 рублей на юридическое сопровождение. Именно здесь стоит остановиться и задуматься, насколько правомерны такие требования.
Обязанности и закон
Каждый член гаражного кооператива по умолчанию обязан платить взносы, которые идут на содержание общего имущества. Это включает:
- Членские взносы: покрытия текущих расходов: уборка, освещение, вывоз мусора.
- Целевые взносы: для более крупных нужд, например, ремонт крыши или установка шлагбаума.
Однако важно понимать, что любые сборы должны быть согласованы на общем собрании, где решение принято большинством голосов.
Как действовать в случае неправомерных требований?
Если вам предъявили требования о платеже, стоит действовать грамотно:
Все деньги, согласно закону, могут взиматься только на основе решения общего собрания, иначе сборы будут считаться незаконными.
Как показывает практика, многие члены кооперативов молча платят несуществующие сборы, но игнорировать это можно и нужно. Знание своих прав и активная позиция способны изменить ситуацию в вашу пользу.
