С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон, который значительно ужесточает требования к дачным участкам. Теперь каждому владельцу необходимо следить за состоянием своего надела, чтобы избежать неприятностей и сохранить его в своих руках. Неактивность может привести к серьезным последствиям, вплоть до потери участка, пишет канал "Социальный калейдоскоп".
Что нужно знать о новом законе
Закон №307-ФЗ, принятый в августе прошлого года, вводит понятие "освоение земельного участка". Владельцы обязаны активно работать на своих участках в течение трех лет с момента их получения. Это может включать уборку мусора, посадку растений или строительство. Точную дату вступления в силу закона установили на март 2025 года, и за нарушение этих требований владельцы могут быть подвергнуты административным санкциям.
Признаки заброшенности участка
Если оставить участок без присмотра, он может быть признан заброшенным. Определяются следующие признаки, по которым это возможно:
- Мусор, которым загрязнено более 50% площади участка;
- Отсутствие целевого использования — никакие работы не проводились более года;
- На данный момент отсутствуют постройки в течение семи лет;
- Заросли: отсутствие ухода за участком более пяти лет.
Каждый из этих факторов может послужить основанием для административных действий со стороны властей, что приводит к большой вероятности изъятия участка.
Как предотвратить изъятие
Важно помнить, что угроза утраты участка не висит над владельцами как дамоклов меч. С момента регистрации права на землю у каждого есть три года, чтобы привести участок в порядок. Даже простые действия вроде наведения порядка, удаления мусора и посева цветов способны продемонстрировать, что участок находится в активном использовании. Рекомендуется:
- Регулярно убирать мусор и ухаживать за растениями;
- Заменить закрытые заборы на прозрачные конструкции;
- Начать строительство или восстановление каких-либо объектов, таких как теплицы или беседки.
Несмотря на стремление властей к введению более жесткого контроля, основное внимание относится к благосостоянию граждан и обеспечению активного использования их земель. Таким образом, для сохранения надела достаточно проявлять заботу о нем и уделять внимание его состоянию.
