В условиях нестабильной экономической ситуации многие заемщики сталкиваются с неприятностью — неспособностью платить по ипотечным кредитам. Важно помнить, что такие трудности не являются концом света; банковские учреждения предлагают различные решения для клиентов, оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
Ипотечные каникулы — временная помощь заемщикам
Одним из доступных инструментов являются ипотечные каникулы. Эта мера позволяет заемщикам временно приостановить или уменьшить свои ежемесячные выплаты по кредиту. На этот период возможно:
- сократить размер ежемесячных платежей, согласовав условия с банком;
- полностью приостановить выплаты на срок до полугода.
Каникулы по ипотеке могут быть доступны лишь тем, кто сталкивается с финансовыми затруднениями, вызванными сокращением доходов, потерей работы, временной нетрудоспособностью или другими обстоятельствами, влияющими на возможность оплаты кредита.
Кто может рассчитывать на ипотечные каникулы?
Заемщики, которые оказались в условиях одной из следующих ситуаций, могут представить документы для получения ипотечных каникул:
- снижение месячного дохода более чем на 30%, из-за чего ипотечные взносы составляют более половины новых доходов;
- потеря трудоспособности на срок от двух месяцев;
- установка инвалидности первой или второй группы;
- рождение ребенка или появление на иждивении несовершеннолетних;
- если в семье есть инвалид с первым или вторым уровнем, и при этом доход снизился минимум на 20%.
Важно помнить, что ипотечные каникулы не отменяют обязательства по выплатам, а лишь сдвигают их на после окончания каникулярного периода. При этом заемщики должны учитывать, что максимальный срок таких каникул составляет 6 месяцев, и использование этой меры не отображается негативно на кредитной истории, хотя и фиксируется в ней.
Итак, если финансовая ситуация накаляется, важно не прятаться от банка и действовать. Ипотечные каникулы могут стать спасательным кругом в трудный период, давая возможность передышки и устранения финансовых трудностей. Главное — не забывать про требования и условия, чтобы воспользоваться этой возможностью максимально эффективно.
