Тишина в доме — не простая прихоть, а важная необходимость. Однако для жителей одного из барнаульских домов это правило было последовательно нарушаемо соседями, которые облюбовали квартиру за стеной.
События, начавшиеся с переезда обычной пары, обернулись настоящим юридическим прецедентом, наглядно продемонстрировавшим, что даже собственника можно выселить за бесконечные шумные эксцессы.
Начало кошмара: «Музыка, драки и вечеринки вместо ночного покоя»
Когда на пятом этаже заселилась новая семья, никто и не подозревал, как скоро исчезнет тишина в подъезде. Вскоре жильцы начали страдать от:
- Ночных вечеринок: громкая музыка до четырех утра.
- Пьяных разборок: звуки ломаемой мебели и громкие крики.
- Научной и нецензурной лексики: «гости» не всегда могли найти свой этаж.
«Ситуация напоминала осаду», — вспоминает одна из жительниц. "Дети рыдали, старики нервничали и готовы были вызывать полицию. Мы стали пленниками в собственном доме".
Борьба за тишину: от отчаяния к системным действиям
После множества неудачных попыток договориться с дебоширами, жильцы предприняли юридические действия. Они начали целую кампанию по сбору доказательств:
- Обращения в полицию: за два года состоялось 17 выездов, но пары-нарушители игнорировали штрафы.
- Жалобы во власти: они обратились во все инстанции — прокуратуру, администрацию и даже на имя Президента.
Все усилия вернулись к ним боком, когда пьяный сосед устроил настоящую вакханалию, сломав огнетушитель и создав угрозу короткого замыкания. Администрация признала, что терпеть больше невозможно.
Судебное разбирательство: почему крайняя мера стала неизбежной
Администрация подала иск против владельцев шумной квартиры, сославшись на ст. 287.7 Гражданского кодекса РФ:если собственник устойчиво нарушает права соседей и игнорирует предупреждения, суд может изъять жилье через продажу.
В ходе судебного разбирательства выяснились шокирующие факты: было выдано 9 предупреждений, десятки непогашенных штрафов и показания 12 соседей, подтвердившие отвратительные условия жизни.
Судья отметил, что Конституция защищает баланс прав, устанавливающий, что действия одних не должны разрушать уклад жизни других. В итоге суд вынес решение:
- Лишение пары права собственности;
- Продажа квартиры на торгах;
- Вырученные средства вернутся бывшим владельцам.
Квартира была продана за 2.8 миллиона рублей, из которых 1.9 миллиона вернули прежним владельцам. "Мы не рады их беде," — прокомментировала одна из спасителей, — "но тишина наконец-то вернулась в наш дом. " Это стало символом победы над безнаказанностью.
