В Госдуме России принят закон, который упрощает процедуры обслуживания объектов культурного наследия, что стало значительным шагом в сторону их сохранения. Новый закон вводит закрытый перечень работ, который не может быть изменен на региональном уровне, что обещает значительно упростить жизнь управляющим компаниям и собственникам таких объектов.
Что теперь можно делать без лишних согласований?
Согласно законопроекту № 680178-8, который уже рассматривается в Совете Федерации, с 1 марта 2026 года вводятся изменения в Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ. К основным изменениям относится то, что на работы, не касающиеся исторических элементов зданий, требования по охране объектов культурного наследия перестают распространяться. В закрытый перечень работ вошли:
- замена компонентов вентиляций и дымоудаления;
- проведение локальных ремонтов стен, полов и потолков;
- установка кондиционеров на фасадах;
- благоустройство территорий с сохранением зеленых насаждений.
Эти работы можно будет выполнять без предварительных заявок и согласований, что значительно ускоряет процесс. Тем не менее, собственники и управляющие компании ощибы обязаны сообщать надзорным органам о предстоящих ремонтах не позднее чем за семь дней до их начала, чтобы исключить изменения внешнего облика исторических объектов.
Мнение экспертов о новых инициативах
Как отметила Светлана Разворотнева, заместитель председателя комитета Госдумы РФ по ЖКХ, новая инициатива позволит не только сэкономить средства, но и ускорить процессы по содержанию памятников. "До сих пор все работы в домах-памятниках требовали длительного согласования. Без достаточных финансов ресурсы не использовались, что приводило к ускоренному разрушению объектов. Есть надежда, что новые правила помогут сохранить памятники и оптимизировать расходы".
Обязанности собственников и управляющих компаний
Согласно новому законодательству, владельцы помещений и управляющие компании в многоквартирных домах, которые являются историческими памятниками, обязаны поддерживать такие объекты в надлежащем техническом состоянии, не меняя предмет охраны. Это будет способствовать сохранению исторического облика зданий и их культурной ценности на долгие годы.
