Ситуация, знакомая многим: длительное отсутствие дома — будь то отпуск или поездка к родным. Время идет, но счета не умолкают. Вернувшись, обнаруживаете запредельную сумму в квитанции. Как так: вы же не пользовались коммунальными услугами, у вас же есть счетчики!
Однако управляющая компания напоминает: если показания не были переданы вовремя, то расчеты ведутся по нормативам. В большинстве случаев жителям отказывают в перерасчете, и ситуация может казаться безвыходной. Но юристы знают один экстраординарный прием, который поможет изменить положение дел.
Почему перерасчет за отсутствие не работает?
Основной документ, регулирующий вопросы коммунальных услуг, — Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. В нем четко прописано: если у вас установлены индивидуальные счетчики, оплата должна производиться по их показаниям. Однако правила требуют передачи показаний не реже одного раза в месяц.
Тот, кто не успевает сделать это вовремя, рискует получить начисления по среднемесячному потреблению. Более того, если за три месяца показания вообще не передавать, возможен переход на расчет по нормативу. К сожалению, многие ошибочно полагают, что, вернувшись домой, они просто передадут актуальные данные, и задолженность исчезнет. На самом деле все не так просто.
Чудо статьи 61: как вернуть деньги
На помощь приходит пункт 61 указанного постановления. Если в ходе проверки счетчиков подтверждается их исправность, перерасчет возможен.
Рассмотрим алгоритм действий:
Судебная практика 2024-2025
Суды все чаще поддерживают потребителей, уверенностью в законности своих действий. Примеры последних дел подтверждают: акты проверки важнее личных фотографий счетчиков. Если показания так и не были предоставлены вовремя, только данные, снятые в ходе экспертизы, могут дать основания для перерасчета.
Тем не менее управляющие компании часто отказываются в перерасчете по причинам «у вас есть счетчики». Для решения подобных проблем рекомендуется:
