В Госдуме началось активное обсуждение нового законопроекта, в котором предлагается пересмотреть условия получения семейной ипотеки в зависимости от числа детей у заемщика. В частности, планируется установить процентные ставки на кредит в соответствии с количеством детей в семье, сообщает Дзен-канал "МК".
Условия получения ипотеки в зависимости от числа детей
Согласно предложенной модели, семьи, имеющие одного ребенка, смогут обратиться за кредитом под ставку, которая составит около 10-12% годовых. Если же в семье два ребенка, то ставка останется на уровне 6%. А вот семьи с тремя детьми и более смогут воспользоваться ипотечным кредитом со ставкой от 2% до 4%. Так, чем больше детей в семье, тем ниже будет ставка по ипотеке.
Дискуссия по ставкам и условиям
По словам председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, основная идея новой инициативы заключается в том, чтобы сделать ставки более доступными для многих семей. Обсуждается, что при рождении первого ребенка ставка может быть установлена на уровне 12%, однако на фоне снижения ключевой ставки ЦБ России, рассматривается вариант ее уменьшения до 10%.
На текущий момент это уже не первая попытка модернизировать госпрограмму семейной ипотеки, которая продлена до конца 2030 года. В 2025 году основные условия программы остаются прежними: ставка на уровне 6% годовых с первоначальным взносом от 20%. Максимальная сумма займа – 12 миллионов рублей в Москве и других крупных регионах, и 6 миллионов рублей в остальных областях.
Альтернативные предложения и мнения экспертов
Несмотря на предложенные изменения, ранее были идеи ввести дифференциацию ставок в зависимости от средних зарплат в регионах, однако неясно, как именно они будут реализованы. Ведущий аналитик Наталья Мильчакова заметила, что дифференциация по количеству детей может стать справедливым шагом, который не повредит ни бюджету, ни банковскому сектору. Кроме того, такая инициатива может дать новый импульс строительной отрасли, увеличивая спрос на жилье.
Ситуация с семейной ипотекой продолжает меняться, и законопроект находится на стадии обсуждения, что вселяет надежду в будущие изменения в подходе к жилищному кредитованию для семей с детьми.
