Получение налогового вычета на ремонт
Налоговый вычет открывает двери к возврату части средств, вложенных в покупку и отделку недвижимости. Однако важно помнить: воспользоваться этой льготой можно только в случае приобретения квартиры в новостройке, которая была продана без полной отделки, пишет Дзен-канал "Банк Синара".
Основные условия для вычета
- Покупка квартиры должна осуществляться у официального застройщика.
- Жилая недвижимость должна быть предоставлена без окончательной отделки или с частичной отделкой.
- Договор купли-продажи должен содержать указания на отделочные работы.
Кто может получить льготу?
Долгожданный налоговый вычет доступен:
- Только налоговым резидентам России, которые уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ).
- Лицам с официальным трудоустройством или другим источником дохода, который облагается НДФЛ.
- При условии, что недвижимость находится в собственности и расположена на территории России.
Размер и порядок получения вычета
Максимальный размер налогового вычета составляет 2 миллиона рублей. Это значит, что можно вернуть до 260 тысяч рублей в виде 13% от этой суммы. Однако стоит учитывать, что сумма возмещения ограничена величиной уплаченного НДФЛ за последние три года.
Для того чтобы оформить вычет, необходимо подготовить следующие документы:
- Чеки и договоры на проведенные работы, сметы затрат и проектная документация, подтверждающие отделочные работы.
- Важно, чтобы все документы демонстрировали произведенные отделочные работы и их стоимость.
Порядок получения вычета можно осуществить двумя способами:
- Через налоговую декларацию: Подача проводится по окончании календарного года, позволяя вернуть НДФЛ за последние три года.
- Через работодателя: Данный способ дает возможность получения вычета в текущем налоговом годе, избегая удержания НДФЛ из зарплаты, пока не будет исчерпан лимит.
Выбор метода получения вычета зависит от размере уплаченного НДФЛ и предпочтений по скорости возврата средств. Подача через работодателя более быстрая, однако учитывает только текущий налоговый год. Тщательное планирование и соблюдение требований налоговой службы помогут значительно сократить финансовую нагрузку при покупке и отделке квартиры.
